| 名称 | カサーレ上新庄ブライトマークス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目64番2（地番） |
| 交通 | 阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩7分 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建蔽率 | 35.04％ [指定80％] |
| 容積率 | 271.26% [指定200％、総合設計制度により271.57％] |
| 敷地面積 | 1,844.02m² |
| 建築面積 | 646.04m² |
| 建築延床面積 | 5,647.85㎡ [内、容積対象床面積5,000.74㎡] |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00008号（2024年4月25日） |
| 総戸数 | 72戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 住居専有面積 | 62.16m²～75.45m² |
| バルコニー面積 | 8.31m²～11.31m² |
| テラス面積 | 16.10m²～16.41m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.23m²～4.66m² |
| サービススペース面積 | 3.23m² |
| 間取り | 3LDK |
| 分譲後の敷地権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場 | 33台（機械式32台、平面式1台）、月額使用料：16,000円～23,000円 |
| 自転車置場 | 174台（上部ラック式：45台、下部スライドラック式：77台、2段ラック：8台〔上4+下4〕、平面式：44台）、月額使用料：200円～700円 |
| バイク置場 | 15台（バイク2台、ミニバイク13台）、月額使用料：1,500円～2,000円 |
| インターネット使用料 | 1,133円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員勤務形態 | 日勤 |
| 工事完了時期 | 2026年8月中旬 |
| 引渡可能時期 | 2026年9月中旬 |
| 事業主（売主） |
アートプランニング株式会社
大阪府知事（1）第65689号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施工 | 株式会社松本組 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.16m²～75.45m² |
| バルコニー面積 | 8.31m²～11.31m² |
| テラス面積 | 16.10m²～16.41m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.23m²～4.66m² |
| サービススペース面積 | 3.23m² |
| 予定販売価格 | 3,900万円台～6,700万円台 ※100万円単位 |
| 最多販売価格帯 | 5,000万円台(3戸) |
| 管理費（月額） | 9,260円～11,240円 |
| 管理準備金（一括） | 13,700円～16,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,460円～9,050円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 528,000円～641,000円 |
| インターネット接続サービス利用料（月額） | 1,133円 |
| 販売開始予定 | 2025年5月下旬 |
| 情報更新日 | 2025年5月13日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
