物件概要
- 名称／カサーレ ウエストゲートシティ
- 所在地／大阪市住之江区東加賀屋1丁目95番（地番）
- 交通／Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩3分
- 地域地区／準工業地域、準防火地域
- 地目／宅地
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 建蔽率／33.54％［指定80％］
- 容積率／323.61％［指定300％・200％（総合設計制度適用により323.80％）］
- 総戸数／128戸
- 開発面積／2,777.82m²
- 敷地面積／2,777.82m²
- 建築面積／931.49m²
- 延床面積／10,203.17m²
- 建築確認番号／第OKBC19C01－04005号（令和2年2月27日）
- 駐車場／75台（機械式駐車場）
- 自転車置場／256台（平面76台、2段（上段）ラック式69台、（下段）スライドラック式111台）
- バイク置場／29台（バイク置場3台、ミニバイク置場26台）
- 間取り／2LDK ～4LDK
- 住居専有面積／60.02m²～83.49m²
- バルコニー面積／5.47m²～14.22m²
- サービスバルコニー面積／1.01㎡・1.53㎡
- アルコーブ面積／2.28m²～4.43m²
- テラス面積／10.44m²
- 専用庭面積／11.60m²
- 竣工日／2022年3月14日
- 入居時期／即入居可能
- 分譲後の権利形態／専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
- 管理形態／区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
- 事業主（売主）／アートプランニング株式会社
国土交通大臣（5）第6152号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F - 販売提携（代理）／伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（14）第803号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員
〒550－0005 大阪市西区西本町1丁目7番2号ウエストスクエアビル1・2F - 管理会社／株式会社 長谷工コミュニティ
- 設計・監理／株式会社TKI設計
- 施工／不二建設株式会社
- 手付金保証機関／全国不動産信用保証株式会社
第2期販売概要
販売戸数／8戸
販売価格（税込）／3,578万円～4,328万円
間取り／2LDK・3LDK
住居専有面積／60.02 ㎡～70.05㎡
バルコニー面積／5.47㎡～14.06㎡
サービスバルコニー面積／1.53㎡
管理費（月額）／5,520円～6,440円
管理準備金（一括）／15,000円
修繕積立金（月額）／4,200円～4,900円
修繕積立一時金（一括）／420,000円～490,000円
インターネット接続サービス利用料（月額）／924円
※申込時にお持ちいただくもの・印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）・2021年分源泉徴収票または確定申告書の写し直近3年分
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
第3期予告販売概要
予定販売戸数／未定
予定販売価格（税込）／2,800万円台～5,500万円台
予定最多販売価格帯／4,000万円台
間取り／2LDK～4LDK
住居専有面積／60.02㎡～83.49㎡
バルコニー面積／5.47㎡～14.22㎡
サービスバルコニー面積／1.01㎡～1.53㎡
管理費（月額）／5,520円～7,680円
管理準備金（一括）／15,000円
修繕積立金（月額）／4,200円～5,840円
修繕積立一時金（一括）／420,000円～584,000円
インターネット接続サービス利用料（月額）／924円
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
また予告広告をする時点において、一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。（販売開始時期／2022年6月下旬予定）
【月々支払例】
【月々支払例（Cタイプ203号室）】販売価格（税込）3,598万円、頭金8万円、借入金3,590万円（月々返済77,946円、ボーナス返済93,942円（年2回））
【月々支払例（Gタイプ209号室）】販売価格（税込）4,478万円、頭金8万円、借入金4,470万円（月々返済98,280円、ボーナス返済109,599円（年2回））
【提携ローンのご案内】
●取扱金融機関／三井住友信託銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100%以内●融資限度額／100万円以上1億円以内（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内●
年利率／0.525％（変動金利、優遇金利適用後）●事務取扱手数料／33,000円●保証料／借入35年100万円にあたり21,600円※提携ローンは一定要件該当者が対象です。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がございますのでご了承ください。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。
情報更新日／2022年5月23日
次回更新予定日／2022年6月6日
