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物件概要

名称 グランカサーレ豊中 ヒルズコート
所在地 大阪府豊中市上野西3丁目307番、311番、315番、316番、317番、948番、327番の一部(地番)
交通 大阪モノレール「少路」駅徒歩7分
地域地区 第2種住居地域、第1種住居地域、第1種低層住居専用地域、準防火地域、法22条による区域
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
建蔽率 56.09%[指定60%]
容積率 288.69%[指定300%・200%・150%]
総戸数 96戸
開発面積 2,345.46m²
敷地面積 2,313.87m²
建築面積 1,297.64m²
延床面積 8,823.06m²
建築確認番号 第ERI-19041191号(令和元年12月19日)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.29m²~76.59m²
バルコニー面積 11.20m²~26.24m²
サービスバルコニー面積 1.61m²・6.98m²
アルコーブ面積 3.07m²~5.70m²
駐車場 70台(平面4台、機械式駐車場66台)※月額使用料/12,000円~19,000円
自転車置場 192台(平面4台、2段(上段)ラック式54台、(下段)スライドラック式92台、スライドラック式42台)※月額使用料/100円~400円
バイク置場 16台(バイク置場5台※月額使用料/2,000円、ミニバイク置場11台※月額使用料/1,000円)
竣工予定 2021年10月初旬
引渡予定 2021年10月下旬
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
事業主(売主) アートプランニング株式会社
国土交通大臣免許(4)第6152号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
大阪府知事(8)第30141号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)全国宅地建物取引表保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
〒540-0037 大阪市中央区内平野町二丁目3番14号 ライオンズビル大手前5F
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
設計・監理 株式会社 ユマ設計
施工 不二建設株式会社
手付金保証機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス(管理事務室)

■第2期先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格 3,998万円~5,438万円
専有面積 64.66m²~76.59m²
間取り 3LDK~4LDK
バルコニー面積 12.00m²~26.24m²
サービスバルコニー面積 1.61m²・6.98m²
アルコーブ面積 3.27m²~5.70m²
管理費 6,090円~7,740円/月
修繕積立金 4,530円~5,360円/月
管理準備金 15,000円
修繕積立基金 453,000円~536,000円
※申込時にお持ちいただくもの・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)・2019年分源泉徴収票または確定申告書の写し直近3年分
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • 情報更新日:2021年6月4日
  • 次回更新予定日:2021年6月18日

※1 契約者100万円キャンペーンは20万円×5組先着のお客様とさせていただきます。(期間6月末まで)

【住宅ローン概要】Fタイプ/3LDK(61.46㎡)(210号室)・販売価格(税込)3,798万円を購入した場合○借入額/3,790万円○頭金/8万円○月々支払/79,892円(元金3,790万円)○ボーナス時加算(年2回)/103,022円(670万円)○返済期間/35年○元利均等返済方式○利率/年利0.42%(変動金利)■提携ローンのご案内○金融機関/提携銀行○販売価格に対する融資限度の割合/100%(他の借入額を含む)○融資限度の割合/500万円~2億円以内(10万円単位)○返済期間/1年以上35年以内○利率/年利0.42%(変動金利。店頭金利から▲2.37%金利優遇を適用)○事務取扱手数料/お借入金額の2%(税別)※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示される金利と異なる場合があります。金利については、2021年4月現在のものになります。※詳しくは係員にお問い合わせください。

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