物件概要

OUTLINE

物件概要

名称 カサーレ城東ガーデンプレイス
所在地 大阪市城東区今福東一丁目29番1(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
地域地区 第1種住居地域、商業地域、防火地域、準防火地域、最低限第2種高度地区、みどりの風促進区域、公共下水道処理区域
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
建蔽率 48.52%[指定90%]
容積率 418.09%[指定419.11%]
総戸数 167戸
開発面積 2,737.57m²
敷地面積 2,734.43m²
建築面積 1,326.70m²
延床面積 14,177.15m²
建築確認番号 第H30確認建築CIAS02485号(2019年3月20日)
駐車場 92台(タワーパーキング) <月額13,000円~25,000円>
自転車置場 335台(平面103台、2段(上段)ラック式32台、スライドラック式164台、傾斜ラック式36台)<月額200円~500円>
バイク置場 39台(バイク置場5台、ミニバイク置場34台)<月額1,500円~3,000円>
インターネット使用料(月額) 1,190円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.30m²~74.00m²
バルコニー面積 9.51m²~12.16m²
サービスバルコニー面積 1.53m²~3.88m²
竣工予定 2021年4月中旬
引渡予定 2021年5月下旬
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
事業主(売主)
アートプランニング株式会社
国土交通大臣免許(4)第6152号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
販売提携(代理)
伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目7番2号 ウエストスクエアビル1・2階
株式会社ワールド・エステート
大阪府知事(4)第47968号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004 大阪市北区堂島浜二丁目1番9号 古河大阪ビル西館 4F
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社
手付金保証機関 全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス(管理事務室)


■第3期販売予告概要

販売戸数 未定
販売価格帯(税込) 3,700万円台~5,300万円台
最多販売価格帯(税込) 4,500万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.30m²~74.00m²
バルコニー面積 9.51m²~12.16m²
サービスバルコニー面積 1.53m²~3.88m²
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
管理準備金(一括) 未定
販売予定時期 2020年6月下旬
  • 情報更新日:2020年5月22日
  • 次回更新予定日:2020年6月5日

【月々支払例(Eタイプ205号室)】販売価格(税込)3,790万円、頭金0万円、借入金3,790万円(月々返済78,786円、ボーナス返済107,170円)
【提携ローンのご案内】●取扱金融機関/三井住友信託銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内●融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位) ●返済期間/1年以上35年以内●年利率/0.395%(変動金利、優遇金利適用後)●事務取扱手数料/32,400円●保証料/借入35年100万円にあたり21,600円 ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がございますのでご了承ください。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。 ※上記の情報・概要は2019年11月12日時点のものです。

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
また予告広告をする時点において、一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。
(販売開始時期/ 2020年6月下旬予定)
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